Wir bauen Räume für Arbeit, Wachstum und Zukunft

Wo täglich an Innovationen für die Gesundheit von Menschen gearbeitet wird, müssen auch die Arbeitsräume höchsten Anforderungen gerecht werden. Mit dem neuen Office-Gebäude Bau 55 für CILAG, ein Unternehmen von Johnson & Johnson in Schaffhausen, entstand ein Ort, der Präzision, Qualität und moderne Arbeitswelten miteinander verbindet – und den hohen Standards der Pharmaindustrie in jeder Hinsicht gerecht wird. Auf 200 Arbeitsplätzen finden Mitarbeitende heute ein modernes Umfeld für ihre tägliche Arbeit. 

Der Auftrag war anspruchsvoll: Innerhalb von nur acht Monaten sollte ein modernes Bürogebäude entstehen. Gleichzeitig galt es, höchste Anforderungen an Arbeitssicherheit, Qualität und Bauabläufe einzuhalten. Gerade in der Pharmaindustrie sind präzise Prozesse und eine verlässliche Umsetzung entscheidend – vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung. 

„Die grösste Herausforderung war nicht nur das Bürogebäude selbst, sondern der gesamte Prozess darum herum. Wir mussten die internen Standards der Cilag verstehen, wechselnde Anforderungen integrieren und gleichzeitig dafür sorgen, dass der Betrieb jederzeit weiterlaufen konnte“, sagt Philipp Ammann, Verkaufsleitung HÜBSCHER HOLZBAU AG. 

Als Totalunternehmer begleitete HÜBSCHER HOLZBAU das Projekt über alle Phasen hinweg. Dank einer sorgfältigen Planung und klar strukturierten Bauabläufen konnten Termine zuverlässig eingehalten und sämtliche Qualitäts- und Sicherheitsstandards erfüllt werden. So entstand in kurzer Zeit ein Gebäude, das den hohen Anforderungen eines internationalen Pharmaunternehmens gerecht wird. Neben den technischen Anforderungen spielte auch die Identität des Unternehmens eine wichtige Rolle. Die Corporate Identity von CILAG und Johnson & Johnson wurde gezielt in die Architektur integriert und schafft eine Arbeitsumgebung, die Funktionalität, Markenidentität und moderne Arbeitskultur miteinander verbindet. Gleichzeitig wurde bereits bei der Planung an die Zukunft gedacht: Das Gebäude ist so konzipiert, dass eine spätere Aufstockung auf bis zu sechs Geschosse möglich ist. Damit entstand nicht nur Raum für 200 Arbeitsplätze, sondern eine Lösung, die dem Unternehmen auch langfristig Entwicklungsmöglichkeiten offenhält. 

„Dass der Tagesbetrieb während der Bauphase ohne wesentliche Einschränkungen weiterlief, ist für uns ein zentraler Erfolg. Gleichzeitig entstand mit Gebäude 55 ein nachhaltiges und angenehmes Arbeitsumfeld, in dem die Mitarbeitenden konzentriert und gerne arbeiten können“, so Ammann.  

Das Office-Gebäude Bau 55 von CILAG zeigt beispielhaft, wie anspruchsvolle Bauprojekte in der Pharmaindustrie erfolgreich umgesetzt werden können. Präzise Planung, partnerschaftliche Zusammenarbeit und höchste Qualitätsstandards schaffen nicht nur moderne Arbeitsplätze, sondern ein Gebäude, das den besonderen Anforderungen dieser Branche langfristig gerecht wird. 

Mit den beiden KU-BOX Gewerbehallen in Neunkirch wurde ein bewährtes Konzept konsequent weitergedacht: flexible, vermietbare Gewerbeeinheiten, die Menschen Raum geben, ihre Ideen umzusetzen, ihr Unternehmen weiterzuentwickeln oder ihrer Leidenschaft nachzugehen. Entstanden sind funktionale Räume für kleinere Gewerbebetriebe, Selbstständige und handwerklich orientierte Nutzer – Orte, an denen gearbeitet, geschaffen und Zukunft gestaltet wird. 

Die Idee dahinter bringt die Bauherrschaft treffend auf den Punkt: „Unsere Idee war, Räume für kleines Gewerbe oder auch spannende Hobbies zu schaffen – Orte, in denen sie selbstständig arbeiten können und sich wohlfühlen.“ 

Von der ersten Konzeptskizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe durfte HÜBSCHER das Projekt begleiten. In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft entstand eine Lösung, die nicht nur funktional überzeugt, sondern sich konsequent an den Bedürfnissen der späteren Nutzer orientiert. Denn die besten Gebäude entstehen dort, wo Ideen gemeinsam entwickelt und weitergedacht werden.

„Wir konnten unsere Ideen einbringen und gemeinsam planen – das hat die Zusammenarbeit ausgemacht“, beschreibt die Bauherrschaft den Entstehungsprozess. 

Die beiden Hallen bieten klar strukturierte und flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten mit hoher Alltagstauglichkeit. Grosszügige Tore, optimale Zufahrtsmöglichkeiten, ausreichend Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Arbeitsabläufe sowie integrierte Nebenflächen mit WC-Anlagen und Zwischenebenen für zusätzliche Nutzfläche oder Büroarbeitsplätze schaffen beste Voraussetzungen für den täglichen Betrieb.

Im Mittelpunkt stand dabei nicht die Inszenierung, sondern die Frage: Was brauchen die Menschen, die hier jeden Tag arbeiten? 

„Genug Platz, gute Zufahrt und eine saubere, ordentliche Anlage – genau das brauchen unsere Mieter“, so die Bauherrschaft. 

Trotz des klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit wurde auch Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Die Gebäude präsentieren sich zurückhaltend, hochwertig und funktional zugleich. Ihre klare architektonische Sprache schafft Orientierung und verleiht der Anlage eine zeitlose Qualität, die weit über den reinen Nutzwert hinausgeht. 

Heute bestätigt der Betrieb die ursprüngliche Vision. Die Nachfrage nach den Einheiten ist hoch, die Rückmeldungen der Mieter sind durchweg positiv. Die KU-BOX bietet genau das, was moderne Gewerbetreibende suchen: einen verlässlichen Ort, an dem sie sich auf ihre Arbeit konzentrieren und ihre Ideen verwirklichen können. 

„Die Hallen sind einfach und sehr zweckmässig gebaut – so, wie wir es wollten“, bestätigt die Bauherrschaft. 

Die KU-BOX Neunkirch steht damit beispielhaft für modernen Gewerbebau in Holzbauweise: durchdacht geplant, wirtschaftlich umgesetzt und konsequent auf die Menschen ausgerichtet, die ihn nutzen. Ein Projekt, das zeigt, wie aus einer klaren Idee Räume entstehen, die langfristigen Mehrwert schaffen – für Unternehmen, für Mieter und für die Region.