Dachsanierung

Warme Luft steigt, daher ist ein gut saniertes Dach die Basis für das effiziente Energiesparen. Es ist ein wichtiger Bestandteil, um unabhängiger von Öl und Gas zu sein.

Kein anderer Gebäudeteil ist Witterungseinflüssen derart ausgesetzt wie das Dach: Regen, Schnee, Hagel, Wind und Frost nagen an der Substanz und lassen Mikroorganismen entstehen, welche die Witterungseffekte beschleunigen. Doch nicht nur Witterungseinflüsse können Grund für eine Dachsanierung sein. Eine energieeffiziente Dämmung, ein weiterer Wohnraum oder die Beseitigung von asbestbelasteten Baustoffen sind ebenfalls ausschlaggebende Gründe. Hübscher Holzbau zeigt auf, in welchen Fällen sich eine Dachsanierung lohnt und wie Massnahmen sinnvoll kombiniert werden können.

Über 30% Energieeinsparung

Über das Dach hat das Haus den grössten Wärmeverlust. Bei schlechter Dämmung können das sogar über 30 Prozent sein. Um die Umwelt und den eigenen Geldbeutel zu schonen, ist es sinnvoll, eine unzureichende Dachdämmung beim Altbau zu erneuern.

Marodes Dach ersetzten

Um das Dach langfristig zu erhalten, müssen regelmässig Unterhaltsmassnahmen ergriffen werden. Wer sich nicht darum kümmert, muss im schlimmsten Fall eine vollständige Sanierung vornehmen und Dachstuhl, Dachhaut sowie Dämmung erneuern. Daher lohnt es sich, die Dachhaut regelmässig zu überprüfen und frühzeitig zu ersetzen.

Den Werterhalt der Immobilie sichern

Unabhängig davon, aus welchen Gründen sich jemand für eine Dachsanierung entscheidet, kann langfristig der Wert der Immobilie erhalten werden. Die zeitgemässe intakte Dacheindeckung, effiziente Dämmung sowie der zusätzliche Wohnraum durch einen Dachausbau sorgen dafür, dass lange Freude am Heim besteht. Darüber hinaus kann durch eine Dachsanierung ein Altbau an aktuelle Energiestandards angepasst werden. Das spart derart Kosten ein, dass die finanziellen Aufwendungen für die Sanierung schnell amortisiert werden.

Von Fördergeldern profitieren

Wird eine Dachsanierung geplant, sollte in Erwägung gezogen werden, verschiedene Massnahmen miteinander zu kombinieren. So lassen sich erheblich Kosten und Zeit einsparen. Grundsätzlich ist es sinnvoll, eine Sanierung mit einer Verbesserung der Energieeffizienz zu verbinden. Beim Dachausbau oder bei einer Sanierung des maroden Daches kann gleichzeitig eine neue Dachisolierung eingesetzt werden. Zudem bietet sich eine Neueindeckung des Daches mit hochwertigen und langlebigen Materialien an. Für die energetischen Sanierungsmassnahmen kann bereits ab 40 Quadratmeter Dachfläche von staatlicher Förderung profitiert werden. Sollen auch Fenster ersetzt und andere Gebäudeteile saniert werden? Dann bietet es sich an, einen Gebäudeausweis der Kantone für die Liegenschaft zu erstellen. Der Beratungsbericht zeigt auf, welche Sanierungsmassnahmen sinnvoll und kostendeckend sind. Nebst den Fördergelder können energetische Sanierungsmassnahmen steuerlich auch abgesetzt werden.

Ansprechpartner

MICHAEL HÜBSCHER

Beratung und Verkauf Umbau + Sanierung

Mail

+41 (0) 52 687 40 00

Referenzprojekte

GEAK Plus als Grundlage für eine erfolgreiche, förderoptimierte Sanierung

Erstellt:	2023
Ort:	8200 Schaffhausen
Bauherr:	Privat
Architekt:	HÜBSCHER HOLZBAU

Für die umfassende Sanierung eines Einfamilienhauses aus den 70er Jahren übernahm HÜBSCHER die ganzheitliche energetische Analyse auf Basis eines GEAK Plus. Die daraus abgeleiteten Sanierungsmassnahmen wurden gezielt aufeinander abgestimmt: Die Dämmung der gesamten Gebäudehülle, die Sanierung des Flachdachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Ausführung einer vertikalen Holzfassade aus gefächerten Lamellen bilden das Herzstück des neuen Erscheinungsbildes.

Besonderes Augenmerk lag auf der optimalen Kombination der Sanierungsschritte, wodurch der Bauherr maximal von Fördermitteln und Steuervorteilen profitieren konnte. Gleichzeitig wurde das architektonische Konzept sorgfältig auf die bestehende Gebäudestruktur abgestimmt – die charakteristische Holzfassade von HÜBSCHER bringt nicht nur Wärme und Rhythmus in die Gestaltung, sondern verleiht dem sanierten Gebäude seinen unverwechselbaren Reiz.

Dieses Projekt zeigt beispielhaft, wie nachhaltige Sanierung, energetische Optimierung und gestalterische Qualität im Holzbau Hand in Hand gehen – im Sinne von HÜBSCHER: Wir schaffen Lebensqualität.